Terrain avec bâtiment d’activités à céder/louer – 2 868 m² clôturés avec portail – Idéal sortie autoroute

Terrain avec bâtiment d'activités à céder/louer – 2 868 m² clôturés avec portail - Idéal sortie autoroute

À louer ou à vendre, un bâtiment construit en 1996 d'une surface de 600 m² sur un terrain entièrement clôturé de 2 868 m² situé dans un secteur à forte visibilité.

Le site se trouve sur le long d’un axe routier très passant entre l’échangeur d’autoroute et le centre-ville de Souillac, une route comptant plus de 6 000 passages véhicules jour.

Caractéristiques du bâtiment :

• Structure en dur : charpente métallique, murs en parpaings (20 cm) entre poteaux.
• Bardage métallique double peau isolant sur les pignons.
• Hauteur intérieure : 5 mètres à la sablière.
• Dallage béton teinté, épaisseur 15 cm, adapté aux charges lourdes.
• Toiture en fibrociment coloronde FR Eternit (sans amiante).
• Isolation en polystyrène aluminium classé M1 (épaisseur 40 mm).
• 4 exutoires de fumée type Skydomme (commande CO2).
• Fosse d’entretien poids lourds (15 m) avec cuve de récupération des huiles.

Aménagements intérieurs :

• Zone d’accueil avec 2 bureaux adjacents.
• Sanitaires avec WC et douche.

• Salle de réunion.
• Mezzanine (500 kg/m²) accessible par escalier.

Accès et équipements :

• 4 portes basculantes métalliques (H 5 m x L 6 m).
• Portillon intégré dans l'une des portes.
• Issue de secours à l’arrière.
• Abri pour compresseur à l’extérieur.

Bien idéal pour une activité artisanale, industrielle ou logistique avec une forte visibilité.