OPPORTUNITÉ RARE : CESSION DE PAS DE PORTE / SNACK ÉQUIPÉ PRÈS DU GOUFFRE DE PADIRAC (46)

Emplacement numéro 1 sur axe stratégique – Forte fréquentation touristique !

Saisissez une opportunité commerciale exceptionnelle aux portes du célèbre Gouffre de Padirac et à seulement 15 km de Rocamadour, au cœur d’une zone touristique majeure entourée des plus beaux villages de France.

Situé sur un terrain arboré et aménagé de 1 200 m² directement au bord de la D90, cet espace de restauration saisonnier bénéficie d'un flux continu de visiteurs et d'une proximité immédiate avec plusieurs campings d'envergure.

LES POINTS FORTS DE L'EMPLACEMENT

• Visibilité optimale : Au bord de la D90, passage touristique dense.
• Proximité stratégique :
  • À 4 minutes du Gouffre de Padirac (2 km)
  • À 1,5 km des campings environnants
  • À 15 minutes de Gramat
  • À 15 km de Rocamadour
• Espace ombragé : Présence d’un pergola d’ombrage bâti en dur

ÉQUIPEMENTS ET AMÉNAGEMENTS INCLUS

Espace Snacking et Restauration :

• Remorque snack entièrement équipée et prête à exploiter
• Friteuse professionnelle Perfecta (4 bacs)
• Presse à panini et salamandre
• Réfrigérateurs et congélateurs
• Espace abrité sous tôle pergola

Extérieurs et Confort Clients :

• Parking privé, arboré et ombragé (capacité de 25 à 30 places + parking public à proximité)
• Bel espace extérieur aménagé sur parcelle d'herbe

Bâtiment externe indépendant comprenant :

• Des toilettes aux normes PMR pour la clientèle
• Des secondes toilettes pour le personnel
• Un espace de réserve et de stockage

CONDITIONS FINANCIÈRES

• Prix de vente (pas de porte + matériel) : 70 000 €
• Loyer mensuel : 650 € / mois

📞 Contact & Renseignements :

Affaire clé en main, idéale pour une exploitation saisonnière à fort potentiel.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place.