Local professionnel à Lavergne (à louer ou vendre)

Description : À louer - Très beau Local Professionnel de 1000 m² à Lavergne à 5 mn de Gramat.

Bâtiment pour activité artisanale/Stockage

Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité de location d'un local d'activité historiquement une fabrique de charpente, particulièrement bien situé à Lavergne, à quelques kilomètres de Gramat. Ce bien offre une combinaison parfaite d'espace fonctionnel, de commodités et d'emplacement stratégique pour votre entreprise.

Caractéristiques du Local : Local spacieux avec des grandes Portes et une surface généreuse d'environ 1000 m² pour répondre à vos besoins de stockage et de logistique. Les portes permettent un accès facile pour les véhicules et les équipements.

Parking : Sur un terrain clos, Parcelle de 1500 m², Le bien est pourvu d'un parking, assurant un accès pratique et sécurisé pour vos employés et vos visiteurs.
Possibilité de louer un local supplémentaire attenant : (800 € /mois) historiquement une menuiserie, avec des machines et équipements nécessaire à l’activité en place. Avec une porte indépendante, le local offre une surface d'environ 200 m² (atelier +bureau) offre des possibilités supplémentaires de stockage ou d'adaptation selon vos besoins spécifiques.

Emplacement Stratégique : Ce local d'activité bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de l’axe : Gramat-Saint-Céré-Figeac. Cette situation géographique privilégiée facilite la logistique, les transports et l'accessibilité pour votre entreprise, tout en étant bien intégré dans un environnement dynamique et attractif.

Disponibilité : Immédiate    Loyer : 1500€HT       Surface Totale : 1000 m²