Local Commercial Premium – 54 m² – Biars-sur-Cère

Saisissez l'opportunité de vous installer dans un local en très bon état, situé sur l'Avenue de la République à Biars sur cère , l'axe battant du pôle économique Cauvaldor. Ce bien offre une flexibilité rare pour accompagner la croissance de votre entreprise.

Les caractéristiques clés :

• Surface modulable : 54 m² déjà disponibles, avec la possibilité d'ajouter 30 m² supplémentaires si besoin.
• Visibilité maximale : Large devanture vitrée offrant une excellente exposition lumineuse et publicitaire.
• Prêt à l'emploi : Local en très bon état, ne nécessitant aucun travaux 
• Confort client : Places de stationnement situées juste devant le local pour un accès rapide et facile.

Emplacement stratégique :

• Situé à Biars (46130), au cœur d'une zone de chalandise dynamique.
• Environnement commercial porteur avec un fort passage quotidien.

Conditions financières :

• Loyer mensuel : 600 € (pour la surface de 54 m²).
• Option extension : Modalités pour les 30 m² additionnels sur demande.

Le plus : Ce local est idéal pour une activité exigeant un cadre soigné dès l'ouverture (Cabinet de soin, showroom, agence ou commerce de détail). La possibilité d'extension est un véritable atout pour ne pas avoir à déménager si votre activité décolle !

Ne tardez pas à visiter ce bien rare sur le secteur.