Local commercial à louer – Saint-Céré
680€/mois
Saisissez une opportunité unique au cœur du dynamisme économique de la Vallée de la Dordogne !
Situé rue de la République, l'artère commerçante principale de Saint-Céré, ce local bénéficie d'une visibilité optimale et d'un flux constant au sein du pôle économique majeur du territoire Cauvaldor.
Anciennement exploité comme institut de beauté (Parfumerie - Institut de Beauté), ce local de 70 m² offre un agencement fonctionnel et beaucoup de cachet.
--> Espace d'accueil & Magasin : Une entrée lumineuse grâce à une large vitrine d'exposition sécurisée par une grille à enroulement. L'espace d'accueil dispose d'un volume original avec un escalier à vis menant à une mezzanine/galerie de présentation.
--> Espace Institut / Arrière-boutique : Une grande surface modulable à l'arrière, au calme, idéale pour des cabines de soin, des bureaux ou du stockage.
--> Commodités : Un espace vestiaire et des sanitaires (WC) privatifs déjà installés au rez-de-chaussée.
--> Sous-sol / Stockage : Le local comprend également une grande zone de cave en sous-sol, parfaite pour le stockage de marchandises ou d'archives.
--> Atout majeur : Un double accès facilitant la logistique, les flux de clientèle ou les livraisons.
--> Destination : Idéal pour toute activité commerciale, artisanale ou libérale (sauf nuisances).
Conditions financières :
Loyer mensuel : 680 €/ mois (Bail Commercial)
Possibilité d’achat des murs : nous consulter pour plus d'informations.
Local sain, disponible immédiatement. Un emplacement numéro 1 idéal pour lancer ou développer votre activité dans le secteur le plus porteur de Saint-Céré.
Contact : contact@cauvaldex.fr
