Boulangerie au cœur d’une commune dynamique à reprendre

A vendre : boulangerie au cœur d'un dynamique village du nord du Lot de 1 300 habitants, au bord de la Dordogne dans une zone de chalandise de 7000 habitants à (10min en voiture), Situé idéalement au cœur de la vallée de la Dordogne, territoire touristique et économique d’envergure avec pas moins de 10" plus beaux villages de France" à moins de 15 kilomètres.

La commune dispose de nombreux d’atouts :

• 30 commerces et services
• Tissus associatifs importants
• Scolarité jusqu'en 3 ème, lycée à 20 km avec transport scolaire
• Maison de santé, maison de retraite

La boulangerie dispose d'une jolie boutique chaleureuse et accueillante, l’espace de production est ancien mais spacieux (150 m²), bien équipé (four chauffage fioul) avec un labo séparé et l'électricité est aux normes (juin 2022).

L'espace de stockage est vaste lui aussi. L’affaire dispose d'un parking. 

Fermée le dimanche après-midi et le lundi

• CA 332000 (boutique et tournée) en progression tous les ans
• L’affaire fonctionne actuellement avec 4.5 ETP dont 3 Boulangers+1.5 Vendeuse
• Prix de vente 120 000€
• Loyer mensuel (bail commercial) 1 370€ ou 1 500€ avec l’habitation.

Cession pour départ à la retraite 

Possibilité achat des murs

Affaire très saine avec un fort potentiel de développement et de diversification des activités : Traiteur, Snacking, épicerie de dépannage