À vendre : Hôtel/ restaurant à Alvignac

À vendre – Hôtel-Restaurant 2 étoiles dans le Lot (Alvignac) – 18 chambres + gîte + piscine

Idéalement situé à Alvignac, charmant village du Lot à proximité de Rocamadour et du Gouffre de Padirac, cet hôtel-restaurant 2 étoiles offre une belle opportunité pour un couple de professionnels ou en reconversion souhaitant reprendre une affaire saine et sans travaux.

Caractéristiques principales

• 18 chambres, dont 6 chambres familiales, rénovées et confortables
• 1 gîte indépendant, actuellement loué à l’année
• Appartement de fonction T3 spacieux et lumineux
• Parc arboré de 3 500 m² avec piscine + 15 places de parking
• Salon/bar convivial équipé d’un poêle à bois -Licence IV
• Salle de restaurant et salle de petit-déjeuner distinctes
• Deux terrasses agréables
• Cuisine professionnelle entièrement équipée
• Licence IV incluse
• Aucun travaux à prévoir – établissement parfaitement entretenu

Données financières et d’exploitation

• Chiffre d’affaires : environ 200 000 €
• Fermeture annuelle : 3 mois (possibilité d’augmentation du CA en prolongeant la saison et en développant la restauration)

• Excellente réputation – Note Google : 4.6 / 5
  

Prix de vente : 680 000 € (Vente murs + fonds de commerce)

 Les atouts

Affaire clé en main, idéalement située dans une zone touristique dynamique du Lot. Excellent potentiel de développement (ouverture annuelle, mise en valeur du gîte, accueil de groupes).

Localisation : Alvignac (46500) – Lot
Renseignements et dossier complet sur demande