À LOUER – Locaux neufs dédiés au sport et au bien-être à Souillac, Cauvaldor

Situé à Souillac, ville centre et pôle économique et stratégique de la Communauté de communes Cauvaldor, ce bâtiment neuf bénéficie d’un emplacement premium sur un axe à très fort passage.
Souillac constitue un pole economique important avec un bassin de consomastion de plus de 15000 habitants et une porte d’entrée touristique majeure du nord du Lot, au carrefour du Périgord Noir, de la Vallée de la Dordogne et du Quercy. Le complexe accueillera prochainement un club de Padel indoor (2 terrains/ opérateur désigné), assurant un flux régulier de clientèle locale et touristique et créant une synergie idéale pour des activités complémentaires : kinésithérapie, ostéopathie, bien-être, coaching sportif, etc.

Le bâtiment propose plusieurs espaces modulables :

• Padel indoor 2 terrains réservés par un exploitant identifié et sécurisé.
• Espace santé – 180 m² (rez-de-chaussée)  Plateau dédié aux professions paramédicales, pouvant accueillir jusqu’à 5 praticiens, répondant aux besoins de la population locale et saisonnière.
• Salle multi-activités :170 m² pour activités sportives et de remise en forme (fitness, musculation, cours collectifs…) + 20 m² de bureaux à l’étage, accessibles par ascenseur.

Atouts techniques et fonctionnels:

• Visibilité maximale sur l’avenue Jean Jaurès, axe structurant de Souillac
• Bâtiment neuf, conforme aux dernières normes techniques et PMR
• Vestiaires, sanitaires complets et local technique
• Parking privatif de 25 places
• Espaces configurables selon votre projet

Conditions de location :

• Type de bail : locaux neufs
• Disponibilité : à partir de juin 2026
• Loyer : nous consulter (conditions adaptées au projet et à l’activité)

Profils recherchés

Locaux idéaux pour :

• Les professionnels du sport, du bien-être et de la remise en forme
• Les activités paramédicales et de santé
• Les services complémentaires répondant aux besoins d’un territoire dynamique et touristique

Les + de Souillac et de l’implantation

✔ Ville centre et pôle stratégique de Cauvaldor
✔ Bassin de vie dynamique et fréquentation touristique
✔ Flux assuré par le Padel indoor et la localisation
✔ Bâtiment moderne, accessible et modulable
✔ Potentiel de développement local , offre de santé enrichie 

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